Территория поселка Янино, расположенного на 3 км Колтушского шоссе и со всех сторон окруженного лесами, давно привлекала девелоперов. Однако полноценная застройка данной местности современными домами началась лишь недавно – застройщики попросту боялись за нее браться, пока в 2011 г. власти окончательно не отказались от идеи строительства здесь мусороперерабатывающего завода. И поступили правильно: великолепная экология, живописные пейзажи и близость к городу сделали жилые комплексы Янино необычайно востребованными среди петербуржцев.
Изначально основным вектором строительства здесь стала малоэтажная застройка: индивидуальные дома, таунхаузы, коттеджные комплексы. Вскоре все желающие получили возможность приобрести квартиры от застройщиков и в современных многоэтажках. Немногочисленные пока высотные новостройки Янино будут возводится застройщиками все более активно ввиду проведения сюда линии метро (открытие станции «Янино» запланировано на 2020 год). Поэтому, если вы хотите сделать выгодную инвестицию, купить квартиру в новостройке эконом-класса целесообразно в ближайшее время – с развитием транспортного сообщения в Янино продажа квартир будет стремительно дорожать.
При этом очень важно, чтобы застройщики не забывали о развитии инфраструктуры. Сегодня здесь работают несколько детсадов, школа, поликлиника и аптеки. Но с учетом прогнозируемого роста числа жителей поселка этого явно будет недостаточно. Торговые объекты пока представлены только небольшими магазинчиками, а за масштабными покупками жильцам придется отправляться в Санкт-Петербург.
Развлекательных заведений и ресторанов здесь также пока не построили. Зато имеется драйв-парк, где можно покататься на квадроцикле или багги. Неограниченные просторы открываются перед любителями рыбалки и охоты. Да и просто выехать на природу в Охтинский лес или Ржевский лесопарк удобно и приятно.
Сегодня новостройки Янино привлекают в основном владельцев автомобилей. На личном транспорте можно практически по прямой, через Колтушское шоссе, пр. Косыгина и Заневский пр., добраться до центра города или же попасть в любую нужную точку с помощью КАД. Для пользователей общественного транспорта дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» на автобусе занимает около 10-20 минут. Но с открытием станции подземки транспортная проблема должна полностью решиться.